Самые престижные округи Парижа
Париж – город поразительных контрастов, улицы которого завораживают своей изящной архитектурой, уютными кафе, красивыми бульварами, а центр города волнует своей пышной роскошью и богатой историей.
В Париже, таком космополитичном городе, соседствуют люди различных национальностей и уровня достатка, здесь ярко выражена разница между богатством и бедностью.
И для того, чтобы лучше понимать разницу между округами Парижа, а так же, чтобы присмотреть для себя идеальный район для покупки недвижимости, мы предлагаем Вашему вниманию данную статью.
Париж удобно разделен на 20 административных округов, закрученных по спирали от центра к краям города. Округи пронумерованы от первого до двадцатого и считаются по часовой стрелке. Каждый округ как самостоятельный город со своим мэром, отделением полиции и с разным уровнем жизни.
В основном, недвижимость в Париже представлена апартаментами, но есть и великолепные старинные дома. Разница между апартаментами может быть разительной и зависит она от того, где они расположены территориально, и в каком здании. Например, более дорогие апартаменты можно найти в исторических особняках, а более дешевые в современных многоэтажках. Номер округа сильно влияет на цену недвижимости, ведь различные округи отличается друг от друга статусом его жителей, их этническим составом, социальным уровнем и инфраструктурой района. Сколько округов в Париже столько и стилей жизни.
Наилучшими округами для проживания признаны с 1-го по 8-й, а также 16-й и 17-й округи. Более бюджетные варианты можно найти в 9-м районе, а так же в 12, 13, 14, 15 и 18-м округах. Самыми неблагоприятными районами для проживания считаются 10, 11, 19 и 20-й районы. Далее рассмотрим более подробно наиболее элитные районы для приобретения недвижимости.
1 округ Парижа – Лувр
Центральный первый район Парижа является историческим центром города, в котором собраны знаменитые музеи, бутики, роскошные дворцы, пятизвездочные гостиницы и парки с фонтанами. Один из самых старых и богатых районов для покупки люксовой недвижимости. Символами округа являются: Лувр, Малая триумфальная арка, Вандомская колонна, Парижская тюрьма Консьержери, отель Риц, Вандомская площадь с бутиками, а также Сад Тюильри.
Самым лучшим районом считается Ле-Аль с его зелеными парками и садами. Стоимость квадратного метра здесь составляет от 7 до 12 тыс. евро. Район Сен-Жермен-л'Осеруа так же один из самых престижных, здесь средняя стоимость квадратного метра колеблется около 10 тыс. евро. Вид на Сену автоматически поднимает стоимость недвижимости вплоть до 20 тыс. евро за квадратный метр и выше. Селебрити так же предпочитают район Пале-Рояль, здесь цены в районе 10-13 тыс. евро за квадратный метр.
2 округ Парижа – Биржа
Второй округ представляет собой финансовый центр, его главная достопримечательность - Парижская биржа. В округе жизнь кипит круглые сутки, тут множество бизнес-центров, бутиков и превосходных ресторанов. Этот район выбирают офисные работники, которые предпочитают арендовать апартаменты рядом с работой. Зато на западе района есть интересные буржуазные здания с красивой архитектурой, со средней ценой апартаментов 9-11 тыс. евро за квадратный метр.
3 округ Парижа – Тампль
Третий округ – расположен недалеко от основных достопримечательностей, в округе можно найти множество чисто французских особняков 17 - 18 веков. Из достопримечательностей здесь находятся площадь Республики и музей Арт и Метье. Район популярен у творческих личностей и молодежи. Состоятельным покупателям будут более интересны спокойные районы Сент-Авуа (10,5 тыс. евро за кв.м) и Архивы (11 тыс. евро за кв.м).
4 округ Парижа – Отель-де-Виль
Четвертый округ Парижа, овеянный исторической атмосферой, прилегает к реке своей набережной. Из достопримечательностей: исторический квартал Маре, собор Нотр-Дам на острове Сите, площадь Бастилии и Мэрия Парижа. В округе находятся только старинные здания, новых построек просто нет. На острове Сен-Луи любят селиться иностранцы в роскошных домах. Особенно востребованы апартаменты вблизи лицея им. Карда Великого, цены тут растут за год на 5-8%.
5 - 7 округи находятся на левом берегу Сены и так же пользуются популярностью у обеспеченных людей.
5 округ Парижа – Пантеон
Так же один из центральных районов, здесь находится много школ и институтов, студенты приезжают, цены растут. За год цены могут вырастать на 12-15%. Самые элитные районы: площадь Пантеона и бульвар Сен-Жермен, здесь квартиры очень востребованы и их быстро расхватывают. В состав входит Латинский район, с античных времен застроенный римлянами.
6 округ Парижа – Люксембург
В модном 6 округе находятся такие знаменитые объекты как Церковь Сен-Сюльпис, особняк Моне, Институт Франции, Люксембургский дворец, Люксембургский сад. Тут множество престижных образовательных центров. Округ пользуется популярностью у семей с детьми, так как это благополучный район с парками, к тому же нет такого потока туристов как в самом центре. Так же тут любят селиться парижане, состоятельные иностранцы и знаменитости. Округ Люксембург является одним из самых элитных, здесь средняя стоимость квадратного метра – 12,5 тыс. евро, но цена на пентхаусы с террасами может достигать и до 20 тыс. евро.
7 округ Парижа – Пале-Бурбон
7 округ, так же как и 8 округ считается политическим центром Парижа, с самой любимой туристами достопримечательностью - Эйфелевой башней. Именно благодаря ей в 7 округе открываются наиболее романтичные виды из окон. За вид на Эйфелевую башню придется переплатить, но за такую красоту не жалко отдать денег. Район так же подходит для проживания с детьми, здесь большой выбор школ и можно не беспокоиться о безопасности на улицах. Самими престижными считаются кварталы Сен-Тома-д'Акен, Инвалид, Военная школа и Гро-Кайю с отличной парковой зоной. Поблизости от Марсового поля с Эйфелевой башней, расположены красивые особняки эпохи Османа.
8 округ Парижа – Елисейские Поля
8й округ так же один из элитных районов для проживания, здесь находятся знаменитые Елисейские Поля с каштановыми аллеями, бутиками и элитными клубами. Проспект Матиньон славится своими художественными галереями. Безопасный район с атмосферой парижской аристократической жизни. Так же здесь находится Триумфальная Арка – украшение города. Существует так называемый «Золотой треугольник» элитной недвижимости в Париже, так вот Елисейские поля в него входят вместе с авеню Георга V и авеню Монтеня. Цены на недвижимость в 8 округе держатся на высоком уровне с ценой за квадратный метр в районе 12-15 тыс. евро. Самые дорогие апартаменты тут можно найти на авеню Монтеня, где цены могу начинаться от 25-30 тыс. евро за квадратный метр.
16 округ Парижа – Пасси
16й округ является элитным и популярным районом Парижа, рядом с его границей находится Эйфелева башня и Елисейские поля. Этот район - мечта каждого парижанина, здесь процветает комфорт, престиж, безопасность и зеленая зона парков. Здесь апартаменты соседствуют с частными домами, рядом вся инфраструктура города с магазинами, ресторанами и престижными институтами. В этом районе любят селиться состоятельные россияне, тут же находится посольство России. Средние цены на апартаменты находятся в районе 10 тыс. евро за квадратный метр.
17 округ Парижа – Батиньоль-Монсо
В 17 округе, расположенном на правом берегу Сены, любят селиться зажиточные люди. Здесь нет знаменитых достопримечательностей, так как округ удален от центра, но этот район с роскошными домами отлично подходит для тихой размеренной жизни в городе. В округе находится Дворец конгрессов, художественный музей и парки Клиши-Батиньоль и Монсо, которые и дали имя округу.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Париже, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
