Новая квартира в Стамбуле

330 000 €

Лот: TRA-13024S

Описание

Новая квартира расположена в Стамбуле, Турция. Квартира в многофункциональном комплексе с удобным расположением на Басин Экспресс в перспективном развивающемся районе Багджылар. Комплекс площадью 9 281 кв.м включает в себя 12 коммерческих магазинов и 352 квартир различной планировки от 1+1 до 3+1, а также богатую социальную инфраструктуру, включая турецкую баню, бассейн, сауну и тренажерный зал. Жители имеют удобный доступ к магазинам одежды на уровне улицы, а на парковке предусмотрено парковочное место для каждой квартиры с прямым доступом на лифте.

Квартиры площадью от 64 до 146 кв.м имеют удобную планировку и изысканный дизайн. В этих просторных и функциональных квартирах объединены все детали, необходимые для комфорта жильцов, чтобы сделать жизнь более комфортной. Современный дизайн интерьеров включает различные материалы и изысканные сочетания мрамора и дерева.

Панорамные окна. Благоустроенные кухни оснащены встроенной мебелью и качественной бытовой техникой, включая плиту, духовку и вытяжку. Имеются разные планировки квартир. Некоторые кухни интегрированы с жилыми комнатами, а некоторые спроектированы как отдельное помещение. Нейтральная цветовая гамма создает успокаивающую атмосферу в помещении, а паркет делает его более теплым. В каждой квартире есть видеодомофон, также есть круглосуточная система видеонаблюдения, чтобы обеспечить безопасность и комфорт жильцов на всей территории комплекса.

Учитывая близость проекта к автомагистрали E-5, микрорайону Басин Экспресс и аэропорту Ататюрк, инвестиционная ценность проекта достаточно высока.

Ожидается, что проект будет завершен к концу 2024 года. Цены на квартиры от 215,000 EUR.

Планировка

Площадь, m2 Спален
83 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.