Чудесные квартиры в Стамбуле, Бахчешехир

110 300 €

Лот: TRA-13030S

Описание

Чудесные квартиры расположены в районе Бахчешехир, Стамбул, Турция. Проект состоит из 8 блоков с 465 квартирами различных типов, таких как 1+1, 2+1, 3+1, 3.5+1, 4+1, 4.5+1, и 34 магазинов.

Территория вокруг комплекса украшена зелеными насаждениями и искусственными ручьями, что делает пейзаж очень красивым. Благодаря общественным местам и социальным объектам внутри проекта, вы сможете всегда развлечься или отдохнуть.

Бахчешехир стремительно развивается и урбанизируется, за последнее десятилетие сюда заселилось большое количество людей. Этот район очень привлекателен для приезжих из других стран.

Проект имеет хороший уровень инвестиционного потенциала по ряду причин:

  • Он находится на стадии строительства и будет готов к заселению к концу 2021 года. Это дает вам хорошую возможность купить недвижимость по нынешней цене и продать ее подороже уже после завершения строительства. Благодаря этому вы можете получить высокий доход от инвестиции.
  • Бахчешехир - быстроразвивающийся район, который находится близко к строящемуся в данный момент метро. Это гарантирует высокую рентабельность инвестиций, так как цены на недвижимость здесь могут удвоится по окончании строительства метро.

Чем этот проект отличается от других?

  • Занимает центральное местоположение в Бахчешехире близко к школам и торговым центрам. Рядом находятся главная дорога, автомагистраль и станции общественного транспорта.
  • Располагается очень близко к аэропорту Стамбула.
  • Уникальный дизайн интерьера и высококачественная работа.
  • В некоторых квартирах есть дополнительная ванная комната, гардеробная комната и раздельная кухня.
  • В проекте имеются различные социальные объекты, такие как:
    • o детская площадка,
    • o фитнес-центр и баскетбольная площадка,
    • o зимний сад,
    • o пешеходные и велосипедные дорожки,
    • o места под открытым небом,
    • o закрытый бассейн и открытый бассейн с закрывающейся террасой,
    • o открытая библиотека,
    • o сауна и турецкая баня,
    • o круглосуточная охрана,
    • o крытая парковка,
    • o открытый кинотеатр,
    • o магазины, кафе и рестораны.

Планировка

Площадь, m2 Спален
91 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.