Элитный комплекс в Бейкозе, Стамбул

625 000 €

Лот: TRA-13031S

Описание

Новый комплекс в Стамбуле обеспечивает жителей всеми удобствами, включая услуги консьержа, рестораны, кафе и СПА-центр *****. Этот комплекс входит в крупный жилой проект в одном из самых престижных районов азиатской стороны Стамбула. В комплексе три блока, в которых расположены 739 жилых квартир, множество социальных удобств, а также рестораны, кафе и пекарни. Растояния до городской инфраструктуры: 9 минут до больницы Medistate, 22 минуты до аэропорта имени Сабихи Гёкчен, 22 минуты до Нового аэропорта Стамбула, 1 мин до колледжа TED & Bilfen, 12 минут до торгового центра  Kanyon, 20 минут до района Маслак, 5 минут до моста Фатиха Султана Мехмета, 8 минут до моста Явуза Султана Селима.

Завершение строительства комплекса запланировано на 2023 год.  Проект учитывает все виды потребностей жителей и предлагает эксклюзивные услуги консьержа и социальные удобства. Социальные объекты включают крытый и открытый бассейны, фитнес-центр и центр пилатеса, теннисный корт, детскую игровую площадку, турецкую баню, дорожки для прогулок и бега трусцой, крытый аквапарк, сауну, паровые бани и читальные залы.

Другие услуги включают парикмахерскую, уход за обувью, химчистку, аптеки, отделения банков, супермаркеты и банкоматы. Кроме того, под зеленые зоны отведено 10 000 кв. м земли, чтобы обеспечить пространство в окружении природы. Также, балконы, террасы и большие окна призваны привнести частичку природы в квартиры, обеспечивая естественную вентиляцию и эффективное использование естественного света.

В комплексе будут представлены квартиры 1 + 1, 2 + 1 и 3 + 1, площадью от 97 до 190 кв. м. Цены начинаются с 612 500$. Открытые планировки со встроенными в гостиные кухнями делает пространство более уютным. Современный архитектурный стиль, использованный для проектирования квартир, гарантирует долговечность и актуальность в долгосрочной перспективе.

И последнее, но не менее важное: Сертификаты о праве собственности готовы, и квартиры подходят для получения турецкого гражданства, гарантируя высокую доходность инвестиций в будущем.

Планировка

Площадь, m2 Спален
97 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.