Исключительная вилла на берегу моря в Стамбуле

500 000 €

Лот: TRV-13043S

Описание

Этот крупный проект готов к заселению и содержит квартиры и виллы. Проект расположен на берегу Мраморного моря, рядом с недавно построенной пристанью для яхт. Прибрежный пляж проекта длиной 1,5 км имеет пристань для яхт вместимостью 500 яхт. Проект включает в себя виллы, а также квартиры с различными планами этажей. Проект имеет выбор квартир от 1 + 1 до 4 + 1, а также виллы и особняки. На Ваш выбор предлагается   различные варианты вилл: с собственным емельным участком или бассейном. Также можно выбирать комплексую виллу с земельным участком и бассейом. Почти все виллы и квартиры в проекте имеют вид на море. Цены на квартиры начинаются от 113.129 USD. 

На территории комплекса находится Торговый центр, 5 звездочный отель и больница. Также он включает в себя очень развитую социальную инфраструктуру: круглосуточную охрану, школу, шатл сервис, собственный пляж, различные клубы, такие как, клуб водных видов спорта и верховой езды, спортивный центр.

Расположение проекта

Расстояние до Аэропорта Ататюрк 20 минут

Находится в 5 минутах от главной магистрали Е5, с помощью которой Вы можете добраться в любую часть города, и в 9 км от Выставочного центра Тюяп.

План оплаты: при оплате 30% первоначального взноса, Вы имеете возможность беспроцентной рассрочки в течении 24 месяцев с момента подписания контракта.

Планировка

Спален
2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.