Исключительные апартаменты в Бейликдюзю

237 000 €

Лот: TRA-13038S

Описание

Роскошный  жилой проект расположен в Бейликдюзю, на европейской стороне Стамбула, всего в 5 минутах ходьбы от бизнес центров, государственных и частных школ, торговых центров, ресторанов, больниц и аптек. Этот бутик-комплекс, завершение которого запланировано на 2024 год, задуман в семейной концепции. Он состоит из 3 блоков с 96 квартирами, социальных удобств для жителей и 17 коммерческих магазинов, расположенных на уровне улицы, чтобы обеспечить удобный доступ.

Комплекс занимает площадь более 6500 кв.м, из них 1000 кв.м земли отведено под зеленые насаждения, в целях создания жилого пространства в окружении природы, где дети могут свободно играть в безопасной среде. Широкий спектр социальных объектов включают крытый бассейн, тренажерный зал, сауну, турецкую баню, паровую баню и теннисный корт. Дополнительные услуги, предоставляемые в комплексе, включают крытую парковку, зарезервированную для жителей, и активную систему безопасности 24/7 для обеспечения комфорта и безопасности. 

Квартиры различной площади будут представлены в виде симплексов от 2 + 1 до 4 + 1 и дуплексов 3+2, 4+ 2, 5+2, и 7+2. Площадь квартир колеблется от 131 до 360 кв.м. В каждой квартире есть балкон, который обеспечивает плавные переходы между внутренним и внешним пространством, позволяя свежему воздуху проникать внутрь, улучшая естественную вентиляцию. Большие окна пропускают много естественного света, сохраняя внутреннее пространство светлым и просторным. Апартаменты с современным дизайном созданы с учетом потребностей семей и обеспечивают актуальность в долгосрочной перспективе.

Расстояния:

5 минут до станции метро E-5 Бейликдюзю
5 минут до станции метро E-5 Гюзельюрт
10 минут до Станции морского транспорта
5 минут до побережья Западной пристани для яхт
10 минут до побережья Гюрпынар

Планировка

Площадь, m2 Спален
131 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.