Новая квартира в современном комплексе

255 000 €

Лот: TRA-13044S

Описание

Жилая резиденция, расположенная в центральной части Стамбула, район Бейликдюзю, включает в себя 4 корпуса и 104 квартиры, а также различные удобства для жильцов. Рядом - торговые центры, автомагистрали и другие важные объекты городской инфраструктуры.

Расположенный в одном из наиболее быстроразвивающихся районах Стамбула - Бейликдюзю, жилой комплекс построен в месте с отличной транспортной и инфраструктурной развязкой, недалеко от торговых центров, больниц и автомагистралей. Он также расположен в 2 минутах от Долины жизни (Яшам Вадиси) Бейликдюзю, в 7 минутах от шоссе Е-5 и в 1 минуте от базара Бейликдюзю.

Этот проект состоит из 4 корпусов со 104 квартирами и социальными объектами для досуга и времяпровождения общей площадью застройки 17 500 м2. Социальные объекты расположились на участке площадью 400 кв. м. и включают в себя: детскую площадку, декоративные бассейны, зоны с камелиями, тренажерный зал, хаммам и сауну.

Что касается вариантов квартир на продажу, то это апартаменты 2+1 и 3+1, площадью от 132 до 158 м2. Дизайн интерьера квартир современный и функциональный, кухни - закрытой планировки. Хотя балконы относительно небольшие, они тем не менее расширяют жилое пространство, являя собой идеальное место для отдыха.

Завершение проекта запланировано на декабрь 2022 года. Доступна рассрочка платежей, в том числе рассрочка до 6 месяцев, до окончания процесса строительства.

Расстояния

  • 10 минут до трассы Е-80
  • 5 минут до трассы Е-5
  • 7 минут до ТЦ Мармара Парк
  • 15 минут до ТЦ Ториум (Torium AVM)
  • 21 км до аэропорта Ататюрк
  • 2 минуты до государственной больницы Бейликдюзю
  • 1 минута до Долины жизни (Яшам Вадиси) Бейликдюзю
  • 10 минут до Стамбульского университета Гелишим
  • 1 минута до базара

Планировка

Площадь, m2 Спален
132 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.