Новый комплекс в Стамбуле, Бейликдюзю

235 600 €

Лот: TRA-13065S

Описание

Новый комплекс, включающий в себя жилые квартиры, домашние офисы и коммерческие офисы на большой территории, обогащает палитру построек в Бейликдюзю и является одним из лучших примеров многофункциональной застройки.

Район Бейликдюзю является одним из самых хорошо спланированных и развитых районов Стамбула на европейской стороне. Он все больше и больше привлекает внимание инвесторов благодаря стабильному росту цен на недвижимость в этом районе, где расположены элитные жилые комплексы, культурные центры и парки.

Новый комплекс расположен на территории площадью 35 100 кв.м, которая примыкает к трассе Е-5. Рядом есть два крупных торговых центра, а именно Marmara Park и Perlevista, известные больницы, медицинские центры и множество магазинов.

Этот многоцелевой комплекс включает в себя два одинаковых 10-этажных здания, А и В, и еще одно 6-этажное здание, С, расположенное между двумя другими. В блоке В расположены жилые квартиры типа 2+1 и 3+1, тогда как в блоке А расположены домашние офисы типа 1+1 и 2+1, а в корпусе С - 18 офисов, распределенных по 6 этажам.

Помимо офисов и жилых квартир, в проект интегрированы объекты социального назначения, начиная от фитнес-центра и заканчивая крытым бассейном, сауной и турецкой баней. Также для жителей комплекса будет доступен паркинг.Благодаря расположению в непосредственной близости от шоссе и станции метробуса, ценность многофункционального комплекса повышается,  и покупка недвижимости в этом ЖК является отличной инвестиционной возможностью. Учитывая, что домашние офисы могут заменить рабочие места, эта современная разработка учитывает изменяющиеся условия  современного мира, объединяя офисы и жилые квартиры в одном проекте.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
73 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.