Новый проект в Стамбуле, Бююкчекмедже

237 400 €

Лот: TRA-13077S

Описание

Новый проект расположен в Стамбуле в районе Бююкчекмедже объединяет жилую и коммерческую недвижимость, с видом на озеро и великолепные декоративные сады.

Фасад комплекса смотрит на главную дорогу, а с другой стороны открывается прекрасный вид на Мраморное море и озеро Бююкчекмедже. Это место, где вы можете проживать один или с семьей, наслаждаясь природой в Стамбуле, оставаясь при этом рядом с активной городской жизнью.

В данном жилом комплексе предложен широкий выбор квартир типа 1 + 1, 2 + 1 и 3 + 1 с различными дизайнами и квадратурой. В общей сложности в здании 494 жилых квартир и 22 коммерческих объекта, предназначенных для бизнеса, развлечений и шопинга.

Вам не придется скучать, оставаясь дома в этом великолепно спроектированном современном комплексе, окруженном природой, зеленью, с видами на озеро и море. И это все в дополнение к социальным зонам и декоративным прудам, спроектированным внутри помещения. Ботанический парк и декоративные сады, зоны отдыха, множество открытых и закрытых помещений, а также смотровая площадка делают проект уникальным.

Для повышенного комфорта и отдыха на территории проекта созданы спортивные и развлекательные объекты. Зал для фитнеса и пилатеса, бассейн, сауна, турецкая баня, спортивные площадки и площадки для прогулок, теннисные и баскетбольные площадки, детская игровая площадка и парк послужат как для для поддержания здорового образа жизни, так и расслабления.

Кафе, рестораны, офисы и коммерческие помещения, а также магазины добавляют дополнительную ценность проекту.

Площадь ландшафтной зоны в этом роскошном проекте в Стамбуле на Бююкчекмедже составляет 28 000 кв.м, а общая парковка рассчитана на 738 автомобилей.

Планировка

Площадь, m2 Спален
87 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.