Новый проект в Стамбуле, Эсеньюрт

109 000 €

Лот: TRA-13062S

Описание

Новый проект в Эсеньюрте, который будет завершен к 2022 году, предлагает на продажу два типа квартир: апартаменты 1+1 и 2+1. Проект обеспечивает высокий уровень жизни за счёт услуг, которые он предоставляет своим жителям.

Проект расположен в центре Эсеньюрта, недалеко от остановок общественного транспорта, торговых центров, больниц, школ и основных автомагистралей Эсеньюрта. Он состоит из двух зданий, 425 квартир и 17 магазинов. В нём имеется площадь 8000 квадратных метров для социальных объектов, 60% территории объекта озеленены.

Преимущества проекта:

  • Он находится в 5 минутах от шоссе Е-5 и в 7 минутах от Е80.
  • Он находится в 5 минутах от остановки метробуса и торгового центра Мармара Парк.
  • Имеется бесплатный трансфер до станции метро и Мармара Парка.
  • Шаговая доступность от мечети, строящейся станции метро, парка, центра Эсеньюрта и Университета Эсеньюрт.
  • Всего в 30 минутах езды от нового аэропорта Стамбула.
  • Раздельные социальные объекты для мужчин и женщин.
  • Система безопасности.
  • Имеются два закрытых бассейна, один открытый бассейн, фитнес-центр, сауна, турецкая баня, закрытая и открытая автопарковка, детский двор, теннисные, баскетбольные и футбольные площадки.
  • Представлены цены в стадии строительства, и к завершению проекта цены вырастут.
  • После завершения строительства новой ветки метро рядом с проектом цены вырастут.
  • Удобный план оплаты.
  • Для всех апартаментов предоставлены места на парковке.
  • В некоторых апартаментах имеются хозяйские комнаты, балконы и отдельную кухню.

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
69 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.