Прекрасная квартира в комлексе с уникальной архитектурой

216 000 €

Лот: TRA-13041S

Описание

В жилом комплексе скопированы известные улицы Стамбула, такие как Невизаде, Галата и Пера. Гарантия прироста капитала 35% !

Покупателю гарантирован прирост капитала в размере 35% через 2 года после покупки. Это делает проект хорошей инвестицией для людей, которые предпочитают подстраховаться.

Архитекторы проекта вдохновились захватывающими видами и старинными улицами Стамбула. Благодаря этому проект имеет уникальную архитектуру и дарит вам возможность вести спокойную роскошную жизнь.

Талантливые архитекторы создали жилой комплекс, в котором они скопировали известные улицы Стамбула, такие как Невизаде, Галата и Пера.

Проект расположен на участке площадью 44.000 квадратных метров. Всего в проекте 1160 квартир, а также 112 коммерческих объектов, включающих известные бренды, магазины и рестораны.

Главные особенности проекта

  • Имеются различные удобства, такие как бассейн, фитнес, спа и детские площадки.
  • Уникальный дизайн и креативный подход для создания особой атмосферы.
  • Хорошее местоположение: площадь Таксим находится в 40 км, площадь Султанахмет и Голубая мечеть - в 35 км. Ближайшая больница находится всего в 5 км, а университет - в 7 км.

Условия оплаты

Вы можете внести первоначальный взнос, равный 50% всей стоимости квартиры, а оставшиеся 50% заплатить при получении ключей.

Планировка

Площадь, m2 Спален
58.89 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.