Прекрасный проект в Бююкчекмедже, Стамбул

153 300 €

Лот: TRA-13079S

Описание

Прекрасный проект расположен в районе Бююкчекмедже, Стамбул. Проект площадью 30 000 кв.м предлагает жизнь в непосредственной близости от спокойствия моря, в то же время вблизи от городской жизни. Большинство квартир в этом проекте имеют вид на море. Этот уникальный проект имеет 13-километровый пляж, специально разработанный для жителей проекта. Проект также включает в себя торговый центр на пляже с магазинами на набережной. Проект состоит из 244 резиденций + 42 дуплексов и 5000 кв.м торговых площадей на побережье. В проекте представлены квартиры 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1 и 5 + 1 площадью от 72 до 256 кв.м с потолками высотой 3,5 метра.

 

Расстояния:

Всего в 25 метрах от берега моря

1 км от Е5

35 км от Фатиха и Босфора

10 км от пристани и пристани для яхт

40 км от третьего аэропорта

Самый простой способ добраться до E5, TEM и Северного шоссе - 5 мин.

 

Социальные объекты:

Культурный центр Мимароба

Тематические детские игровые площадки

Газонные террасы и беседки

Теннисные корты и мини-футбол

Волейбольная, Баскетбольная площадки.

Ботанический сад

Развлекательная и оздоровительная зона

Детский бассейн с горкой

Пейзажный бассейн

Бар у бассейна

Детский развлекательный центр

Тренажерный зал

Амфитеатр

Шахматы под открытым небом

Акробатический скейтбординг и каток

13 км велосипедная и беговая дорожка

Аквапарк

Пристань

Парк для выгула собак

Турецкая баня

Сауна

Спа / велнес

 

Планировка

Спален
1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.