Превосходная квартира в Стамбуле, район Гюнешли

218 300 €

Лот: TRA-13027S

Описание

Превосходная квартира расположена в Стамбуле, район Гюнешли, Турция.

Современные квартиры в комплексе с выдающимся архитектурным дизайном, магазинами и удобным расположением. Жилой комплекс площадью более 3500 кв.м состоит из 14-этажного здания, в котором помимо жилой зоны также есть 4 больших магазина и парковка с 2 подземными и 1 надземным уровнем. В нескольких минутах ходьбы от станции метро, рядом с торговыми и бизнес центрами, больницами и общественным транспортом.

 Комплекс построен из высококачественных материалов и имеет современные архитектурные решения, функциональный дизайн интерьеров и планировки открытого плана. Большие балконы как бы стирают грань между внутренним и внешним пространством, чтобы жилые помещения вступали в диалог с внешним миром. Высокие потолки усиливают ощущение простора в помещении. Ресепшн и вестибюль создают гостиничную атмосферу и зону общения для жителей. Есть все удобства, включая бассейн, баскетбольные площадки, сауну, тренажерный зал и турецкую баню. Что касается квартир, то их площадь с 1 и 2 спальнями варьируются от 75 до 100 кв.м. До проспекта Басын Экспресс - 1 км, до аэропорта имени Ататюрка - 7 км, до канала Стамбула - 5 км, до станции метро Махмутбей - 350 м.

Планировка

Площадь, m2 Спален
75 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.