Просторные квартиры в сердце Бейликдюзю

450 000 €

Лот: TRA-13037S

Описание

Этот стильный новый жилой комплекс расположен на бульваре Ататюрк, одном из самых ценных районов Бейликдюзю, недалеко от городского парка Beylikdüzü Valley Of Life. Дата сдачи сентябрь 2022 года.

В двух 9-этажных блоках общей площадью 5 056 кв. м размещены 108 квартир. Площадь самая маленькой квартиры составляет 189 кв. м, а самой большой - 357 кв. м, что даже больше, чем у большинства вилл. В настоящее время на продажу представлены квартиры типа 3 + 1, 5 + 2 и дуплексы. Цены начинаются с 445 000$.

В дополнение к прекрасному зеленому ландшафту площадью более 3 га, в комплексе богатая социальная инфраструктура, включающая крытый бассейн, тренажерный зал, конференц-зал, турецкую баню, сауну и многое другое.

Жилой комплекс семейного типа подходит для получения турецкого гражданства. У покупателя есть возможность выбрать или изменить некоторые детали в процессе строительства. Инвестиции в коммерческие помещения от 161 кв. м. Доступные индивидуальные планы оплаты:

  • 40% первоначальный взнос с рассрочкой 20% на 24 месяца + 40% в день сдачи
  • 35% первоначальный взнос с рассрочкой 30% на 24 месяца + 35% в день сдачи

Отличная локация рядом с парком. Комплекс строится с использованием качественных и долговечных материалов.

Важные Особенности ЖК:

  • Турецкая баня и сауна
  • Крытый бассейн
  • Фитнес-центр
  • Ландшафтный сад / парк
  • Крытая парковка
  • Лифт
  • Торговые магазины на территории
  • Круглосуточная охрана/ видеонаблюдение
  • Конференц-зал
  • Детские площадки

Расстояния:

  • Побережье парка Гюрпинар: 10 мин
  • Побережье Альбатрос: 10 мин
  • Пристань Западного Стамбула: 15 мин
  • Остановка морского автобуса: 15 мин

Проект расположен рядом с торговыми центрами, больницами, школами, университетами, социальными объектами и автомагистралью E-5.

Планировка

Площадь, m2 Спален
189 3

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.