Роскошные квартиры в районе Атакёй, Стамбул

803 250 €

Лот: TRA-13045S

Описание

Роскошные квартиры расположены в жилом комплексе премиум-класса на берегу моря в Стамбуле, в районе Атакёй. Комплекс рядом с красивой набережной предлагает на выбор квартиры с планировками от 1 до 4 спален.

Квартиры, расположенные прямо в сердце престижного района Атакёй, обладают великолепными видами на Мраморное море. Рядом находятся природные ландшафтные сады с озером, 1200-метровыми беговыми дорожками без автомобильного доступа, детскими площадками и многим другим.

Комплекс занимает территорию площадью 127 600 кв.м и состоит из 4 блоков, в которых есть 1401 квартира с планировками от 1 до 4 спален, а также отель на 200 номеров.

Просторные квартиры имеют огромные террасы и балконы, а также панорамные окна, откуда открывается вид на сады ландшафтного дизайна и Мраморное море. Все квартиры в комплексе оборудованы современной кухонной мебелью, встроенной бытовой техникой из нержавеющей стали и гранитными столешницами. Улучшенные ванные комнаты с высококачественной отделкой и функциональные планировки квартир не оставят вас равнодушными. Главная спальня с отдельной ванной комнатой и балконом, а также встроенные шкафы по всему периметру, безусловно, покорят ваше сердце.

Жители этого комплекса имеют доступ к различным удобствам, включая комнаты отдыха, игровые площадки, теннисные корты, тренажерный зал и крытый бассейн, сады, автостоянки и многое другое. В ЖК есть круглосуточная охрана с камерами наблюдения.

Квартиры готовы к заселению. Покупка подходит для желающих получить турецкое гражданство. Первоначальный взнос 25% + рассрочка на 24 месяца.

Расстояния:

  • Международный аэропорт имени Ататюрка: 10 мин.
  • Атакой Марина: 5 мин
  • Туннель Евразия: 10 мин
  • Лес Флорья Ататюрк: 11 мин
  • Босфорский мост: 15 мин
  • ТРЦ Galleria: 3 мин
  • ТРЦ Capacity: 4 мин
  • ТРЦ Carousel: 4 мин
  • ТРЦ Aqua Florya: 12 мин
  • Международная больница Аджибадем: 6 мин
  • Больница Dünyagöz: 4 мин
  • Частная больница Атакёй: 7 мин

Планировка

Площадь, m2 Спален
88 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.