Роскошный проект в сердце Стамбула

591 000 €

Лот: TRA-13075S

Описание

Роскошный проект представляет собой комплексную реконструкцию в центральной части Стамбула. Проект находится в нескольких минутах ходьбы от проспекта Истикляль, вдоль бульвара Тарлабаши, который простирается до стамбульской линии пролива Босфор. Проект возводится на земельном участке площадью 20 000 кв.м, фасадом длиной 220 метров, идущего вдоль широкого бульвара, предлагая 952 жилых, офисных и коммерческих объекта в самом сердце исторического, коммерческого и социального центра Стамбула.

В резиденциях этого проекта, где вы можете насладиться тонкими прикосновениями истории наряду с эксклюзивными услугами и технологиями современной жизни, есть 659 апартаментов с индивидуальным дизайном от 1 + 1 до 3 + 1. Для жильцов всех апартаментов предусмотрены: крытый плавательный бассейн, СПА, услуги уборки, парковщика, техническая служба рецепции и услуги консьержа.

На продажу представлены апартаменты планировок:

1+1         60 – 138 кв.м

2+1         111 – 175 кв.м

3+1         225 – 240 кв.м

Проект заключает в себе улицу магазинов с мировыми брендами, рестораны и кафе, галереи искусств и многое другое. В данном проекте сочетание тонких штрихов истории и технологий современной жизни.

Для удобства жильцов предусмотрены: плавательный бассейн, сауна, спортзал, игровая, комната для переговоров, автопарк, кинозал, лобби и охрана 7/24.

Истикляль (Istiklal Caddesi) - это широкая пешеходная улица в районе Бейоглу, растянувшаяся на 1,5 километра от площади Таксим до квартала Галата. Старое название - Grande Rue de Pera, и раньше она была центральным проспектом города Константинополя.

Истикляль всегда наводнена людьми, уличными музыкантами, местной молодежью, причем встретить тут можно людей со всех концов света. Говорят, что именно здесь можно ощутить двойственность Стамбула - по соседству располагаются дорогие рестораны и дешевые столовые, храмы всех конфессий и громкие ночные клубы, сооружения восточной и западной архитектуры.

Особый шарм улице придает старый трамвай, который ходит здесь еще с 1871 года. 

Прежде всего здесь нужно просто гулять и впитывать удивительную атмосферу Стамбула. А посмотреть есть на что - старинные дома с индивидуальной историей, Галатская башня, католическая церковь Святого Антония Падуанского, Цветочный пассаж, большое количество магазинов, книжных и сувенирных лавок, маленьких кафе и серьезных ресторанов, гостиниц и кондитерских. Здесь есть обменники и рестораны быстрого питания, если свернуть на одну из прилегающих улиц, можно найти совершенно недорогие кафе и вкусно поесть.

На Истикляль находится Музей восковых фигур мадам Тюссо.

Планировка

Площадь, m2 Спален
80 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.