Современные квартиры в Стамбуле, Башакшехир

3 092 000 €

Лот: TRA-13046S

Описание

Современные квартиры расположены в комплексе в новом элитном районе Башакшехир, Стамбул. Элегантный и современный жилой комплекс привлекает внимание издалека не только своей высотой, но и привлекательным изогнутым фасадом. Новый жилой комплекс с красивым фасадом, стеклянными окнами от пола до потолка, роскошными удобствами и интерьерами с современной отделкой.

Под жилые здания отведены 12 666 кв.м, для зеленых насаждений, торговых центров и отдыха на открытом воздухе - 10 000 кв.м. Новый современный жилой проект находится недалеко от нового международного аэропорта Стамбула, в нескольких минутах ходьбы от крупнейшей городской больницы в Европе. В нем представлены два варианта жилья типов 1 + 1 и 2 + 1  с учетом комфорта 5-звездочного отеля. В квартирах реализована концепция открытой кухни. Столовая изящно объединена с гостиной, в то время как прихожая соединяет главную спальню и ванную комнату с отдельными выходами.

Инфраструктура Комплекса:

Круглосуточная охрана/видеонаблюдение

Место для парковки

Лифт

Балкон

Система центрального отопления

Фитнес-центр/сауна/СПА/паровая баня/Турецкая баня

Лифт + Грузовой Лифт

Теплоизоляция/тепло/звукоизоляция

Крытый бассейн

Инфраструктура ADSL/Wi-Fi

Генератор электроэнергии

Детский/Мужской/Женский плавательный бассейн

Детские игровые площадки

Игровые комнаты Play station

Залы ожидания

Баскетбольные/Теннисные корты

Поле для мини-футбола

Бильярд/бильярдные комнаты

Настольный теннис

Мастер-классы по хобби/ателье

Пешеходные тропы, 1,4 км

В здании находятся одни из лучших магазинов, ресторанов и развлекательных заведений города. Вы можете спуститься на лифте в кафе или рестораны, побродить по улицам, совершить долгую прогулку по Ботаническому саду с его завораживающим ландшафтом, посетить крупнейший оздоровительный комплекс Европы, когда это необходимо, или отправиться за покупками с друзьями, не выходя из комплекса. В вашем распоряжении есть банки, супермаркеты, салоны красоты и многие другие удобства. Круглосуточная охрана, в дополнение к системам видеонаблюдения и проверкам безопасности на входе, позволит вам всегда чувствовать себя в безопасности.

Пробки в этом районе больше не являются большой проблемой, так как дорога до аэропорта займет всего 12 минут. Комплекс находится всего в 2 минутах езды от метро и в 1 минуте езды от самого большого больничного комплекса в Европе.

При первоначальном взносе 25% + рассрочка на 36 месяцев предоставляется скидка 5%.

 

 

 

Планировка

Площадь, m2 Спален
64 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.