Современные квартиры в Стамбуле, Бейликдюзю

293 300 €

Лот: TRA-13061S

Описание

Современные квартиры в жилом комплексе в Стамбуле, Бейликдюзю.

Дата сдачи: сентябрь 2023

Многофункциональный комплекс предлагает широкий спектр удобств в ЖК и роскошных квартир недалеко от автомагистрали Basın Express.

Новый комплекс в Стамбуле расположен в районе Бейликдюзю на восточной стороне автомагистрали Basın Express(Басын Экспресс). Данный проект получил "сертификат зеленого строительства" и обязался обеспечить устойчивость окружающей среды, сводя к минимуму воздействие строительства. Комплекс построен на участке площадью 23 736 кв.м, на котором находятся три жилых блока.

В высотных зданиях, достигающих 13-14 этажей, размещаются просторные квартиры с планировками от 2+1 до 4+1. В комплексе есть система повторного использования воды, рассчитанная на то, чтобы снизить оплату за коммунальное обслуживание.

Панорамные окна от пола до потолка пропускают много естественного света, сохраняя интерьер ярким и приближая окружающую среду к внутреннему пространству. Современная кухня-камбуз оборудована современными шкафами, белой столешницей и фартуком, обеспечивая достаточно места для хранения и рабочей поверхности.

Инфраструктура комплекса включает крытую автостоянку, турецкую баню, сауну, баскетбольную площадку, пешеходную дорожку, розничные магазины, 2 тренажерных зала и 2 бассейна, раздельные для мужчин и женщин. Продуманное открытое пространство включает в себя зоны отдыха, затененные навесами и окруженные зеленью.

Дополнительные преимущества проживания в этом ЖК, ориентированного на семьи и находящегося рядом с Басын Экспресс, включают высокую доходность инвестиций и близость к аэропорту Стамбула и новым линия метро.

Расстояния:

ТРЦ 212 Power Outlet Mall: 3 минуты
Торговый центр Стамбула: 7 минут
Больница Cam and Sakura: 15 минут
Аэропорт имени Ататюрка: 15 минут
Новый аэропорт Стамбула с новой линией метро: 25 минут
Рядом со станцией метро «Киразли-Баджылар» и «Махмутбей»

Планировка

Площадь, m2 Спален
117 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.