Стильная квартира в Basin Express в Стамбуле

215 600 €

Лот: TRA-13029S

Описание

Стильная квартира расположена в районе Basin Express в Стамбуле, Турция. Квартира в стиле лофт оснащена современными системами умного дома.

Basin Express – один из самых привлекательных инвестиционных районов европейской части Стамбула в сфере недвижимости благодаря стремительному росту рынка за последние 10 лет. Район Basin Express обладает рядом преимуществ, у него удачное расположение, развитая инфраструктура, транспортная сеть и большое разнообразие услуг, расположенных в этом районе.

Сегодня Basin Express привлекает как местных жителей, так и иностранцев в сфере недвижимости, поскольку является ключевой точкой региона, находясь одновременно недалеко от аэропорта Стамбула и центра города.  Район соединяет международные автомагистрали E5 и дорогу TEM, что делает его стратегическим пунктом Багджылара. Поскольку муниципалитет Большого Стамбула пытается превратить регион в новый деловой центр европейской части Стамбула, в Basin Express день ото дня растет множество коммерческих и жилых комплексов.

Проект находится всего в 170 м от Басин Экспресс, в 4 км от трассы Е-5, 8 км до трассы ТЭМ и 8 км до трассы Кузей Мармара.

Линия метро М9 также находится рядом – всего в 800 метрах от проекта.  Различные торговые центры, университеты, оптовые рынки, государственные и частные больницы также находятся поблизости, что делает недвижимость еще более привлекательной для инвестиций.

Если вы заинтересованы в турецком гражданстве, покупка дома в этом жилом комплексе дает вам шанс стать его получить.

Ожидаемая дата сдачи проекта - декабрь 2023 года.

Планировка

Площадь, m2 Спален
73 1

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.