Уникальный жилой комплекс в Стамбуле, Бейликдюзю

386 400 €

Лот: TRA-13066S

Описание

Квартиры на продажу в роскошном жилом комплексе с различными удобствами, которое находится на побережье Мраморного моря и недалеко от пристани для яхт.

Ультрасовременный жилой комплекс в одном из самых быстроразвивающихся районов Стамбула – Бейликдюзю –  расположен прямо у пристани и в окружении зелени. Территория жилого комплекса занимает площадь 7800 кв.м.В нем представлен широкий выбор типов квартир от 2+1 до 6+1, отвечающий спросу различных категорий покупателей.

5000 кв.м общей площади проекта отведено под благоустроенный сад с уютными беседками, пешеходными дорожками, полуолимпийским открытым бассейном с пристроенной кафе-барной зоной, теннисным кортом, баскетбольной площадкой, спортивными площадками. Инфраструктура комплекса также включает фитнес-центр, СПА-центр, турецкую баню, сауну, парную, бильярдный зал и крытый бассейн.

Новый комплекс в Бейликдюзю состоит из 6 блоков и 92 квартир, а также 4 коммерческих магазинов. Все квартиры, независимо от планировки, являются просторными и функциональными, с красиво оформленными дизайном.

Различные элементы комплекса, включая фасад, зоны сада и внутренняя отделка, выполнены только из качественных материалов. Вы сможете насладиться каждым уголком вашего роскошного дома, оказавшись на территории сада.

Все объекты выполнены в единой модернисткой концепции, в то же время разработчики проекта позаботились и о максимальном удобстве для жителей. Дизайн и практичные решения, реализованные в квартирах и общественных зонах комплекса, делает его выгодным во всех отношениях.

На кухнях установлена бытовая техника высокого класса и вместительная встроенная мебель в современном дизайне. Грамотно спланированные встроенные шкафы, интегрированные во все комнаты, еще раз доказывают уровень дизайнерской работы, заложенной при выполнении проекта. Высокие оконные стены, установленные в жилых помещениях, создают дополнительное пространство и комфорт. Ванные комнаты отделаны высококачественным мрамором и гранитом, использована высококлассная сантехника. Для жителей и гостей предусмотрена круглосуточная охрана и большое количество парковочных мест.

Жилой комплекс сдан в августе 2022 года.

Планировка

Площадь, m2 Спален
140 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.