Великолепный проект в Бююкчекмедже, Стамбул

191 900 €

Лот: TRA-13080S

Описание

Великолепный проект с видом на море расположен вблизи набережной в Кумбургаз в районе Бююкчекмедже, Стамбул. Проект находится в самом красивом приморском поселке Стамбула в шаге от центра города. Еще одна особенность проекта — это то, что блоки расположены таким образом, что они не блокируют друг друга и все квартиры хорошо освещены со всех сторон. Все блоки выходят окнами на городской парк и море. Проект построен на площади 38000 кв.м, а площадь 5000 кв.м состоит из открытых социальных зон и зеленых зон. К услугам гостей вся инфраструктура, круглосуточная стойка регистрации и служба безопасности, а также подземная парковка с указателями. Планы квартир варьируются от 1 до 3 спален, и все они имеют большие балконы с видом на море. Панорамный вид на море из всех комнат. Есть система Intercom, cистема видеонаблюдения и обученный персонал круглосуточной службы безопасности.

Варианты квартир: 1+1, 2+1, 3+1

Блоки квартир: 2

 

Расстояния:

800 метров до моря

На соединительной дороге между шоссе E5-TEM

25 минут до аэропорта Стамбула

Рядом расположены университеты, школы, торговые центры, колледжи и больницы

Планировка

Площадь, m2 Спален
148 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.