Жилой комплекс в Бююкчекмедже, Стамбул

360 600 €

Лот: TRA-13078S

Описание

Жилой комплекс с богатой инфраструктурой предлагает комфортную жизнь в просторных квартирах с видом на озеро и море рядом с озером Бююкчекмедже и городскими удобствами.

Жилой комплекс, построенный на участке площадью 30 000 кв.м недалеко от озера Бююкчекмедже, включает в себя 14 блоков с 495 квартирами. В многоквартирном комплексе площадью 18 000 кв.м представлены квартиры типа 2+1, 3+1, 4+1 и 7+2, большая зеленая зона, подземный паркинг и различные социальные объекты. Инфраструктура комплекса направлена на пропаганду здорового образа жизни и включает в себя: полуолимпийский бассейн, крытый и открытый бассейны, фитнес-центр, теннисные корты, детская игровая площадка, турецкая баня, сауна, СПА, паровая баня, а также кафе для того, чтобы сделать ваше времяпровождение более интересным.

14 блоков с современной архитектурой выполнены мастерами своего дела и оформлены в 4 различных стилях, а просторные и светлые квартиры имеют площадь от 175 до 550 кв.м. Полы во всех квартирах застелены ламинатом в жилых зонах и плиткой в кухне, санузлах и прихожей.

Кухни оборудованы белыми верхними и коричневыми нижними шкафами и бытовой техникой, включая духовку, плиту, вытяжку и микроволновую печь. Белые верхние шкафы органично сочетаются с белыми стенами, а металлические ручки ящиков подобраны под цвет электронной техники. 

Черная тема ванной комнаты, уравновешенная белой ванной и умывальником, делает ее визуально шире и придает пространству индивидуальность. Тумба во всю стену с прямоугольным зеркалом того же размера предлагает большое пространство для хранения полотенец или других личных вещей. Также над ванной есть полки в нише, которые обеспечивают функциональное пространство для хранения полотенец. Общий вид ванной комнаты выглядит чистым, современным и стильным.

В квартирах есть панорамные окна от пола до потолка, которые пропускают много естественного света, делая интерьер ярче и сводя к минимуму потребность в искусственном освещении. Кроме того, во всех комнатах используются точечные светильники, и установлены видеодомофоны, которые позволяют жильцам следить за безопасностью детей, играющих на улице.

Красивые квартиры различных размеров с видом на море и озеро и просторными планировками позволяют вам наслаждаться роскошным комфортом с семьей или в одиночестве.

Расстояния:

Прямо возле автовокзала
8 минут от остановки метробуса
14 минут от конгресс-центра TUYAP
5 минут от парка Долина Жизни в Бейликдюзю
Стамбульский университет: 8 км или 20 минут на метробусе
Университет Гелишим: 5 км
Поблизости больницы, медицинские центры и школы 
Рядом с торговыми центрами, включая Perlavista, Paradise, Uyum и торговый центр Marmara Park.

Планировка

Площадь, m2 Спален
175 2

Смотрите также

Помимо ежемесячных коммунальных услуг собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории. Средний размер айдата в ЖК в 2022 году составляет приблизительно 50-300 долларов в месяц. Коммунальные услуги: для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ. Самые дорогие коммунальные услуги в Турции - это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц. Помимо этого, в счет обязательно входят налоги

Каждый год собственники недвижимого имущества в Турции вносят государственную пошлину в размере 0,2% - 0,6% от его стоимости. Как правило, для жилой недвижимости ежегодный налог составляет 0,2%

Да, купив недвижимость на сумму более 400,000 евро, можно получить гражданство Турции. Процедура занимает 3-4 месяца и может быть оформлена удаленно.

На сегодняшний день турецкие власти определяют несколько видов ВНЖ:
- краткосрочный;
- семейный;
- студенческий;
- долгосрочный;
- за сделки с недвижимостью.
Гражданам РФ не нужна виза на въезд в Турцию, но есть ограничения на пребывание в стране – русский турист может жить там до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Для более длительного пребывания нужно получить ВНЖ, или по-турецки «икамет». Можно приобрести недвижимость или арендовать недвижимость на год.
Есть минимальная сумма недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы претендовать на двухлетний ВНЖ. Объект должен стоить свыше $50 тыс., если он находится в небольших городах или поселках, и свыше $75 тыс. — в крупнейших городах страны.
С февраля 2022 ужесточились правила получения «туристического» ВНЖ. Теперь он выдается максимум на полгода, а не на год, как было ранее. Для его получения необходима длительная аренда жилой недвижимости в стране.
Для получения документа потребуется не только договор аренды, но и выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность иностранца. На его счету должна быть сумма, позволяющая тратить $420 ежемесячно.
Турецкий ВНЖ также выдают супругам турецких граждан, инвесторам, студентам, беженцам.

ПМЖ Турции можно получить через 8 лет проживания в статусе ВНЖ. ПМЖ в Турции — не обязательный этап перед гражданством. Заявитель выбирает из двух вариантов: получить ПМЖ или сразу гражданство. При этом получить ПМЖ в Турции сложнее, чем гражданство.